kúpa domu, bytu, pozemku

Budete kupovať byt, dom, alebo pozemok. Viete, že okrem vlastných zdrojov si budete potrebovať aj požičať. Samozrejme, na to slúži hypotéka. A práve pri jej výbere a celom procese vybavovania vašej hypotéky Vám vieme účinne pomôcť a poradiť. Bezplatne.

Kúpiť rozostavaný byt alebo dom pred dokončením na hypotéku je tiež možné. Financovanie v tzv. developerskom projekte začína výberom správnej banky a môže končiť napríklad príjemnými zľavami z poplatkov alebo z výšky úrokovej sadzby Vašej hypotéky. Zladiť čerpanie hypotéky s platbami za vykonané prace a “vyzrieť” na developera nie je banalita To všetko poznáme, nakoľko sme v neustálom styku s vašou budúcou hypotekárnou bankou.

Nehnuteľnosť už mate vybranú, potrebujete „iba“ doladiť jej financovanie…

  • Zistíme, ako dosiahnuť hypotéku na Vami požadovanú/potrebnú sumu
  • Poradíme vám, ktorá banka Vás prefinancuje najvýhodnejšie, vyberieme najvhodnejší typ hypotéky
  • Spolu vyskladáme všetky potrebné doklady, vypíšeme žiadosť a po schválení Vášho úveru ho iba podpíšete
  • Pomôžeme Vám so zriadením záložného práva na katastri nehnuteľností a 
  • po podpise kúpnej zmluvy môžete čerpať prostriedky z Vašej hypotéky

 

Ešte presne neviete, ktorú nehnuteľnosť  kúpite,  ale peniaze chcete už mať pripravené…

  • Riešenie existuje. Banka informuje alebo sa dokonca zmluvne zaväzuje, že je ochotná Vám požičať uvedenú sumu pri ponúknutej úrokovej sadzbe
  • Máte spoľahlivú informáciu, že Vám banka požičia, predávajúci zase, že na kúpu máte dosť peňazí a ste tak preňho seriózny partner
  • Ak ste v podobnej situácii, radi Vám pomôžeme pri nastavení tejto formy financovania
  • Banka preverí Vašu bonitu a informuje Vás “koľko maximálne” sú Vám ochotní požičať
  • Získanie takejto informácie je bezplatné, predchádza mu však výber správnej banky s najvyhovujúcejšiu hypotékou

Kupujete nehnuteľnosť s existujúcim záložným právom v prospech istej banky

  • Jedná sa o prípad, kedy terajší vlastník nehnuteľnosti financoval jej nákup alebo výstavbu úverom od banky, podobne ako sa chystáte urobiť Vy teraz
  • Administratívne náročnejšia operácia, kedy okrem vybavenia samotnej vašej hypotéky potrebujete zladiť aj vyplatenie pôvodného úveru a výmaz ťarchy na katastri z jeho titulu
  • Pôvodná banka s touto operáciou musí súhlasiť, vydá tiež doklad o výške nesplateného zostatku úveru. Vaša banka zas musí akceptovať skutočnosť, že bude po dobu zmeny zapísaná ako záložný veriteľ na druhom mieste. Po prebehnutí platby vydá pôvodná banka potvrdenie o splatení úveru a súhlas s výmazom záložného práva (kvitancia), na základe ktorého kataster vymaže pôvodnú banku z tiarch listu vlastníctva
  • Aj pre komplikovanejšie prípady sme vám radi k dispozícii. Bezplatne.

Finančné vysporiadanie dedičstva alebo bezpodielového spoluvlastníctva manželov, vysporiadanie po rozchode partnerov…môžte riešiť aj hypotékou… 

Život prináša niekedy aj menej príjemné chvíle, tie vyššie spomínané sú okrem iného strpčené aj vysporiadaním kedysi spoločného majetku. Môže ísť o pomerne jednoduché operácie, no väčšinou si vyžadujú individuálny prístup a originálne riešenie. Ak sa tak rozhodnete, radi budeme bezplatne vašou oporou pri vysporiadaní vašich nárokov na nehnuteľný majetok z BSM, dedičstva alebo pri rozchode s partnerom

v čom vám teda pomôžeme?

  • Nemusíte obchádzať banky, urobíme to za Vás a ponúkneme výsledok
  • Porovnanie cenových  ponuk jednotlivých bánk je namáhavá a stresujúca činnosť, vyberieme pre Vás to najatraktívnejšie
  • Zladíme čerpanie hypotéky  s Vašimi potrebami,  platbami stavebnej firme
  • Odporučíme Vám najvhodnejšiu banku pre Váš zámer
  • Aj „zamotané“ prípady dovedieme do úspešného konca
  • Naše služby sú bezplatné 

Chcete vedieť viac o hypotékach?